+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Пример иска за неуплату взносов на капитальный ремонт

Пример иска за неуплату взносов на капитальный ремонт

Как правильно оформить документы в суд на неплательщиков взносов на капремонт на специальном счете? Ответ: Есть 2 варианта: 1. В суд обращается ваша управляющая компания в интересах всех собственников в МКД и получает на должника судебный приказ. Последовательно рассмотрим вариант, когда один из собственников обращается в суд на неплательщика. Как вариант, можно запросить документы о праве собственности у УК, если она согласится их предоставить.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как нас обманывают. Взносы за капитальный ремонт домов. Про долги, которых на самом деле нет

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Правила написания заявлений об отказе платить за капитальный ремонт многоквартирного дома: образцы

Статья Жилищным кодексом Российской Федерации далее по тексту - ЖК РФ , устанавливает ряд обязанностей ТСЖ, согласно которым оно управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию имущества данного дома. Подпунктом 2 п. Для каждого собственника многоквартирного дома в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в смете были установлены размеры обязательных платежей и взносов, связанных с оплатой расходов на капитальный ремонт.

На основании указанного решения собственник квартиры обязан был внести средства на капитальный ремонт общего имущества из расчета [значение] рублей за квадратный метр принадлежащего ему помещения. Согласно п. Уведомление об уплате причитающейся с него суммы Ответчику вручено [число, месяц, год]. Однако Ответчиком указанная задолженность до сих пор не погашена.

На основании вышеизложенного, руководствуясь п. Взыскать с [Ф. Перейти к основному содержанию. Исковое заявление о взыскании ТСЖ задолженности за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома с собственника Тип:. Исковое заявление. Приложение: 1. Копия искового заявления для [наименование ответчика] в 1 экз. Копия свидетельства о регистрации ТСЖ [указать наименование] в 2 экз. Копия устава ТСЖ [указать наименование] в 2 экз. Копия сметы расходов ТСЖ [указать наименование] на проведение капитального ремонта в 2 экз.

Копия свидетельства о праве собственности [наименование ответчика] в 2 экз. Расчет суммы иска в 2 экз. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины в 2 экз. Доверенность на представителя ТСЖ [указать наименование] в 2 экз.

Заявление О Смене Собственника Квартиры Образец В Организации

ФИО Ответчик является собственником жилого помещения квартиры , расположенной по адресу: г. Москва, ул. Площадь жилого помещения составляет ,2 кв. Данное ТСЖ управляет вышеуказанным домом.

Статья Жилищным кодексом Российской Федерации далее по тексту - ЖК РФ , устанавливает ряд обязанностей ТСЖ, согласно которым оно управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию имущества данного дома. Подпунктом 2 п.

Все жители многоквартирных домов оплачивают коммунальные услуги. Но не все знают, что это такое и насколько законны требования управляющей компании на данный платеж. Особенно возмущает неграмотных юридически граждан требование об оплате капремонта при отсутствии заключенного договора на выполнение подобных работ. Однако это не является законным поводом не платить.

An error occurred.

Необходимость вносить плату за капитальный ремонт вызвала бурю споров, недовольство граждан. Многие сложности возникают из-за формальной необоснованности платежей, неправильного установления собственников помещений. Кроме того, в ряде случаев жильцы не могут договориться о том, кто именно должен делать ремонт. В итоге в одном почтовом ящике иногда появляются сразу по две квитанции на уплату взноса за капитальный ремонт.

И появляется задача — написать заявление о капремонте. Мы рассмотрим основные ситуации, подводные камни, приведём примеры. И вы сумеете верно составить заявление, добиться своей цели. Здесь всё будет зависеть от того, с какой именно целью вы подаёте заявление. Сейчас мы осветим тонкости составления и подачи заявлений по капремонту в связи с основными проблемами, вопросами, возникающими у граждан.

Сейчас мы рассмотрим пример, когда составляется исковое заявление в суд. Истец, то есть человек, подающий заявление, обращается в суд, поскольку с него брали плату за капитальный ремонт.

При этом ему не был предоставлен договор на оказание услуг, с ним не согласована смета на проведение ремонта. Такие случаи можно наблюдать регулярно. Когда процесс осуществляется таким образом, граждане явно ущемляются в своих правах и могут обращаться в суд, прокуратуру, основываясь, например, на Законе о защите прав потребителей. Отметьте, что вы являетесь собственником квартиры, напишите адрес.

Стоит отметить, что исковое заявление в суд имеет больше шансов на положительное рассмотрение , если истец всё-таки вносил платежи , а теперь требует их вернуть , объясняя это незаконностью взимания данных платежей.

Когда гражданин вообще не платил взносы , а потом только пытается доказать правомерность своих действий, он имеет меньше шансов в суде. Если вам отказались предоставить официальный договор , это будет главным вашим преимуществом при рассмотрении дела в Мировом суде. Вам надо сослаться на Закон о защите прав потребителей, а именно на ю статью.

Потребитель обязан оплачивать услуги, которые у же были оказаны в соответствующие сроки, в нужном порядке, что подробно должно быть отражено в договоре исполнителя с потребителем.

Там же подчёркнуто, что потребитель обязан оплачивать работу после того, как уже принял её в полном объёме. В ходе заключения договора работа тоже может быть оплачена, либо выдаётся аванс, но это уже происходит только с согласия потребителя.

Наверняка вы сможете указать и тот факт, что работы не были проведены. Это связано с тем, что по закону можно признать недействительными условиями договора, которые ущемляют интересы потребителя. Кроме того, с правовой точки зрения, оплата услуг сама по себе подтверждает тот факт, что условия договора выполнены, а потребитель доволен работой.

В Жилищном кодексе РФ,а именно статье , чётко указано, что обязанность уплаты взносов наступает через 8 месяцев после того, как утверждается региональная программа капремонта.

Если ваш дом новый, его пока рано ремонтировать, в программу он не включён, вы имеете полное право распорядиться средствами самостоятельно. Платежи признаются незаконно изъятыми, поскольку услуги практически не оказано, нет необходимости проводить капитальный ремонт. Капремонт не входит в перечень обязательных коммунальных услуг. Его обязаны проводить только раз в лет.

Это грубое нарушение прав потребителей, прав собственников. Сошлитесь на статью ГК РФ. Вот какие причины вы можете указать, кроме уже известных основных данных, при написании обращения об отказе платить за капремонт. Здесь вы можете в первую очередь сослаться на тот факт, что официально за вами не закреплена доля общедомового имущества.

Также некоторые юристы рекомендуют ссылаться на статьи Конституции , в которых указано, что права человека не должны ущемляться, то есть положение гражданина не должно ухудшаться. Эти обращения вам не составит труда написать, скачав готовые бланки на сайте вашего фонда капитального ремонта многоквартирных домов или любого другого.

Помните, что не следует обращаться с заявлениями о защите ваших прав, если вы точно не знаете, на какой закон нужно сослаться. Заявления должны быть составлены по форме, отражать реальные факты, законодательные акты и подтверждения того , что ваши права действительно были ущемлены. К вашему заявлению, связанному с капитальным ремонтом многоквартирного дома, обязательно надо прикладывать свидетельство о праве собственности, а также копию лицевого счёта. Вы можете подавать заявления в Фонд капитального ремонта, региональное отделение.

Также обращения подаются в администрацию города. Граждане вправе обращаться в прокуратуру, подавать исковые заявления в Мировой суд.

Теперь вы знаете, как именно составлять заявления по капремонту, куда и как их подавать, какие документы надо приложить. Торопиться не стоит. Непременно убеждайтесь, что ваши права действительно очевидны, подтверждены официальными действующими нормами законодательства. Автор публикации:. Фадеева А. Юристы Каталог юристов Рейтинг юристов Отзывы о юристах. Вопросы Все вопросы юристам Вопросы за сутки Задать вопрос.

Правила написания заявлений об отказе платить за капитальный ремонт многоквартирного дома: образцы. Краткое содержание: Какие заявления об отказе платить за капитальный ремонт многоквартирного дома может потребоваться написать: образец бланк В первую очередь многие решают написать заявление об отказе заключать договор о капитальном ремонте.

Таким образом люди надеются освободить себя от обязанности вносить платежи за данную услугу. Стоит о Исковое заявление в суд по капитальному ремонту Об отказе от уплаты взносов на капитальный ремонт Обращение о нежелании заключать договор по капремонту Другие варианты обращений Какие заявления писать не стоит?

Что стоит прикладывать к документам? Куда и как их подавать? Ваш рейтинг должен быть не менее для оценки публикации. Поделиться в социальных сетях:. Комментарии 14 Отписаться от обсуждения Подписаться на обсуждения. Популярные Новые Старые. Показать ещё комментарии Некоторые изменения которые ждут в гору россиян. Детские выплаты с 1 января года: 5 пособий на детей. Изменение, оформление, размер. Возмутивший Путина рост цен на макароны ускорился.

Город у подножья пяти гор. Что можно успеть увидеть за день в Пятигорске. Эволюцию подгоняет угроза революции. Путинские детские пособия: 5 выплат на детей, которые изменятся в году. Обнародованы новые расценки на электроэнергию в Подмосковье. Права супругов при расторжении брака. Зачем проводники забирают у пассажиров билеты.

Ответ тут. В России стартовала выдача паспортов вакцинированных. Список должников за услуги ЖКХ на двери подъезда: законно или нет? Спроси юриста! Ответ за 5 минут.

Администратор печатает сообщение.

Образцы документов для взыскания взносов в судебном порядке (специальный счет)

ФИО Ответчик является собственником жилого помещения квартиры , расположенной по адресу: г. Москва, ул. Площадь жилого помещения составляет ,2 кв. Данное ТСЖ управляет вышеуказанным домом. По решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Истцом созданы все необходимые условия для проживания и своевременно направляются извещения об оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества, однако оплата не производится.

В соответствии со ст. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества многоквартирного дома, соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу ч. Пункт 6 статьи ЖК РФ устанавливает, что не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключёнными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооператива, в то числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьёй настоящего Кодекса.

Пункт 1 статьи устанавливает, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи и частью 4 статьи настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.

Задолженность Ответчика за взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с июля г. Метки: Суд , Долг , Исковое заявление.

Проведение капитального ремонта в многоквартирном жилом доме зависит от волеизъявления двух сторон: управляющей компании и собственника жилого помещения.

Любое пожелание или требование жильцов неминуемо должно направляться в управляющую компанию далее УК , или товариществу собственников жилья ТСЖ. Если такого обращения не будет — ни одна из структур из тех, в которые вы станете обращаться, не будут иметь возможности помочь вам. Это необходимый первый шаг. Обращение оформляется в виде заявления. Обращающийся должен твёрдо понимать различие функционала той или иной структуры и понимать то, как устроена система эксплуатации жилого фонда.

Для сложного и капитального ремонта в доме с несколькими собственниками должно существовать решение об этом общего собрания собственников жилья. Такое решение может быть вынесено собранием вне зависимости от сроков проведения планового капитального ремонта, утверждённого до этого, исходя из гарантированных строителями срока службы коммуникаций и прочего оборудования.

Для созыва собрания и необходимо заявление от одного или нескольких собственников жилья. В зависимости от тревожности фактов, мотивирующих необходимость срочного ремонта, такое заявление может быть всего одно. Ориентировочную смету на работы и общую сумму, за пределы которой нельзя будет выходить в расходах. Владельцы жилья верхних этажей чаще других сталкиваются с протечками, которые вызывают многие проблемы с внешним видом квартиры и с появлением сезонной сырости и круглогодичной грибковой плесени.

Для этого полезно заранее иметь образец грамотно составленного и оформленного заявления с требованием проведения ремонта. Это важно потому, что когда проблема приходит в дом, жилец испытывает сильный стресс и уже не способен хладнокровно подобрать формулировки, точно и исчерпывающе описывающие суть проблемы, нередко упуская очень важные моменты.

Из-за чего ремонт может оказаться недостаточно полно устраняющим проблемы. Мы взяли за пример кровлю. Необходимо узнать часы приёма в этой организации начальника, его ФИО. Заявление с претензией оформляется на его имя. Образец может быть на информационном стенде в организации. Написать можно и в свободной форме, и в соответствии с образцом.

Поскольку это может быть формальной причиной для отказа от рассмотрения заявления в попытке потянуть время до удобного для самой организации. Вопросы по претензии пишется в двух экземплярах, один из которых остаётся на руках жильца и необходим для того, чтобы подтвердить факт вашего обращения и его дату.

Документ передаётся под подпись о приёме документа секретарём, начальником, главным инженером или штатным юристом организации. Подпись ставится на экземпляре заявителя с указанием даты и должности принявшего. Возможна отправка заявления заказным письмом с уведомлением. Тогда у заявителя будет уведомление о вручении работником почты.

Телефонограмма — более редкий способ, но и им можно воспользоваться, сообщая о неисправности. Сообщение заносится в журнал для телефонограмм, с присвоением номера, который присваивается сообщению, и сообщается заявителю.

Полезно помнить и то, что ремонт в доме, где отсутствуют квартиры государственного найма неприватизированные , оплата ремонта целиком ложится на самих владельцев квартир. Истец, то есть человек, подающий заявление, обращается в суд, поскольку с него брали плату за капитальный ремонт.

При этом ему не был предоставлен договор на оказание услуг, с ним не согласована смета на проведение ремонта.

Когда процесс осуществляется таким образом, граждане явно ущемляются в своих правах и могут обращаться в суд, прокуратуру, основываясь, например, на Законе о защите прав потребителей. Когда гражданин вообще не платил взносы, а потом только пытается доказать правомерность своих действий, он имеет меньше шансов в суде. Потребитель обязан оплачивать услуги, которые уже были оказаны в соответствующие сроки, в нужном порядке, что подробно должно быть отражено в договоре исполнителя с потребителем.

Там же подчёркнуто, что потребитель обязан оплачивать работу после того, как уже принял её в полном объёме. В ходе заключения договора работа тоже может быть оплачена, либо выдаётся аванс, но это уже происходит только с согласия потребителя. Кроме того, с правовой точки зрения, оплата услуг сама по себе подтверждает тот факт, что условия договора выполнены, а потребитель доволен работой.

Платежи признаются незаконно изъятыми, поскольку услуги практически не оказано, нет необходимости проводить капитальный ремонт. Избежать таких проблем можно, следует написать заявление в ЖЭК или другую ответственную за предоставление отопительных услуг организацию с чётким изложением ситуации. Препятствий со стороны жилконторы быть не должно. Важно помнить, что работы по смене приборов можно производить в летний период. Кроме ситуаций, возникших из-за аварии батарей.

Вот какие причины вы можете указать, кроме уже известных основных данных, при написании обращения об отказе платить за капремонт. Здесь вы можете в первую очередь сослаться на тот факт, что официально за вами не закреплена доля общедомового имущества. Также некоторые юристы рекомендуют ссылаться на статьи Конституции , в которых указано, что права человека не должны ущемляться, то есть положение гражданина не должно ухудшаться.

Эти обращения вам не составит труда написать, скачав готовые бланки на сайте вашего фонда капитального ремонта многоквартирных домов или любого другого. Вы можете подавать заявления в Фонд капитального ремонта, региональное отделение.

Также обращения подаются в администрацию города. Граждане вправе обращаться в прокуратуру, подавать исковые заявления в Мировой суд. Теперь вы знаете, как именно составлять заявления по капремонту, куда и как их подавать, какие документы надо приложить.

Торопиться не стоит. Непременно убеждайтесь, что ваши права действительно очевидны, подтверждены официальными действующими нормами законодательства. В действующем законодательстве отсутствуют нормы, регламентирующие правовые последствия при образовании задолженности по взносам в Фонд капитального ремонта.

Однако исследование положений ЖК России позволяет сделать анализ возможных перспектив для должника. Основной фактор — отсутствие денег на счете для проведения конкретных работ. При этом невозможно реализовать мероприятия по реконструкции МКД. Два способа формирования фонда капремонта. При частичном пополнении баланса, который находится под контролем Товарищества собственников жилья, теоретически нет причин для взимания денег или привлечения каких-либо лиц к ответственности.

Примечательно, что региональный оператор или руководство ТСЖ не будут инициировать судопроизводство при образовании недоимки за период мес. Однако пеня будет начисляться после отправки владельцу квартиры извещения о задолженности. В году за невыполнение взятых обязательств по оплате квитанций за капремонт кредитор вправе инициировать судопроизводство. Если человек не может платить по счетам за капремонт, то служащие ФССП в рамках исполнения постановления суда не вправе применять меры по выселению гражданина из квартиры.

Однако наличие долга перед Фондом может негативно сказаться при заключении сделки купли-продажи, т. Понравилась статья? Поделиться с друзьями:. Вам также может быть интересно.

Заявления об отказе платить за капитальный ремонт

Политика в отношении обработки персональных данных. На ваш адрес выслано контрольное письмо с информацией о подписке и паролем, а также кодом подтверждения регистрации. При проблемах с получением письма не забудьте на всякий случай сначала проверить папку СПАМ в вашей почтовой программе.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Кто может не оплачивать взносы за капитальный ремонт дома?

Сами вы такой иск не составите,я так думаю,у вас его никто не примет. Рассказываю как было у меня. На меня УК подала в суд за то,что не плачу за капремонт. Я,забирая,решение суда,тут же в произвольной форме,написала встречку. Почти дословно-Фонд модернизации и т. Суд в мою пользу.

Образец иска о взыскание долга за капитальный ремонт

Необходимость вносить плату за капитальный ремонт вызвала бурю споров, недовольство граждан. Многие сложности возникают из-за формальной необоснованности платежей, неправильного установления собственников помещений. Кроме того, в ряде случаев жильцы не могут договориться о том, кто именно должен делать ремонт. В итоге в одном почтовом ящике иногда появляются сразу по две квитанции на уплату взноса за капитальный ремонт. И появляется задача — написать заявление о капремонте. Мы рассмотрим основные ситуации, подводные камни, приведём примеры. И вы сумеете верно составить заявление, добиться своей цели. Здесь всё будет зависеть от того, с какой именно целью вы подаёте заявление.

[Число, месяц, год] правлением ТСЖ получено уведомление о включении в региональную адресную программу по проведению капитального ремонта многоквартирного дома с выделением средств в общей сумме [цифрами и прописью] рублей.  Для каждого собственника многоквартирного дома в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в смете были установлены размеры обязательных платежей и взносов, связанных с оплатой расходов на капитальный ремонт. На основании указанного решения собственник квартиры обязан был внести средства на капитальный ремонт общего имущества из расчета [значение] рублей за квадратный метр принадлежащего ему помещения.

Любое пожелание или требование жильцов неминуемо должно направляться в управляющую компанию далее УК , или товариществу собственников жилья ТСЖ. Если такого обращения не будет — ни одна из структур из тех, в которые вы станете обращаться, не будут иметь возможности помочь вам. Это необходимый первый шаг.

Шаблон иска о взыскании задолженности за капитальный ремонт общего имущества МКД (образец)

Необходимость вносить плату за капитальный ремонт вызвала бурю споров, недовольство граждан. Многие сложности возникают из-за формальной необоснованности платежей, неправильного установления собственников помещений. Кроме того, в ряде случаев жильцы не могут договориться о том, кто именно должен делать ремонт. В итоге в одном почтовом ящике иногда появляются сразу по две квитанции на уплату взноса за капитальный ремонт.

.

.

.

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.

© 2018-2021 megatur37.ru